建筑工程合同

发布日期:2014-05-13 点击次数:1841

1、属于可以顺延的工期延误有（发包方不能按合同约定支付预付款，使工程不能正常进行）（工程量增加）（发包方不能按专用条款约定提供施工图）（设计变更）。

2、缔约过失责任的构成必须具备的条件包括（缔约一方有损失）（缔约当事人有过错）。、

3、当债务人履行合同的行为可能对债权人造成损害时，债权人可以依法行使撤销权，债务人的这类行为包括（放弃对其他人的到期债以）（无偿转让财产）。

4、合同履行中，承担违约责任的方式包括（继续履行）（采取补救措施）（赔偿损失）。

5、按照《建设工程施工合同》通用条款的规定，因为不可抗力事件导致的损失应由发包人承担的包括（工程本身的损害）（由发包人采购，已运至施工现场待安装设备的损害）（第三人财产损失）。

6、合同担保的方式有（保证）（抵押）（质押）。

7、工程建设监理委托合同的当事人有（发包人）（监理单位）。

8、工程建设监理合同示范文本规定，建设监理单位服务的内容包括（正常的监理工作）（附加工作）（额外工作）。

9、按照设计合同示范文本的规定，在设计合同的履行中，发包人要求终止或解除合同，后果责任包括（设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金）（设计工作不足一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费）（设计工作超过一半时，按该阶段设计费的全部支付设计费）。

10、建设工程施工分包合同的当事人是（承包人）（分包单位）。

11、下列有关确定变更价款的做法，正确的有（变更确定后承包人及时提出追加价款要求的报告）（工程师在规定时间内对承包人的要求作出确认）（工程师无正当理由未在规定时间内作出答复，视为承包人的要求已被确认）。

12、《建设工程施工合同文本》的三个组成部分包括（协议书）（通用条款）（专用条款）。

13、合同的担保形式主要有（定金）（抵押）（留置）。

14、招标活动的基本原则有（公开原则）（公平原则）（公正原则）（诚实信用原则）。

15、委托监理合同示范文本中，监理人的权利包括（工程款支付的签认权）（施工技术方案的审核权）（工程建设有关协作单位组织协调）。

16、合同履行中，承担违约责任的方式包括（采取补救措施）（赔偿损失）（继续履行）。、

17、按照设计合同示范文本的规定，在设计合同的履行中，发包人要求终止或解除合同，后果责任包括（设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金）（设计工作不足半时，按该阶段设计费的一半支付设计费）（设计工作超过一半时，按该阶段设计费的全部支付设计费）。

18、在施工合同履行中，由于承包人的原因造成工程竣工结算价款不能及时支付，则（发包人有权要求交付工程）（发包人未要求交付工程的，承包人仍应承担工程照管责任）。

19、按照《建设工程施工合同》通用条款的规定，属于发包人应完成的工作有（办理土地征用）（协调处理施工现场周围地下管线的保护工作）（提供施工现场的地下管线资料）。

20、《建设工程施工合同范本》的三个组成部分是（协议书）（通有条款）（专用条款）。

21、合同法规定，先履行义务方有确切证据证明，可以行使不安抗辩权的情形是（经营状况严重恶习化）（为了逃避债务转移财产或抽逃资金）（丧失商业信誉）。

22、甲决定将与乙签订合同中的义务转移给丙，按照合同法的规定（丙直接对乙承担合同义务）（丙可以对乙方使用权抗辩权）（甲对丙不履行合同的行为不承担责任）。

23、依照担保法规定，不能作为保证合同的担保人的是（幼儿园）（学校）（医院）。

24、属于无效合同的情况包括（合同标的实现损害社会公共利益）（与对方恶意串通损害第三人利益）。

25、在建设工程委托监理合同的履行中，监理人执行监理业务时可以行使的权力包括（批准施工合同承包人选定的分包人）（主持工程建设有关协作单位的组织协调）（审核承包人的索赔）

三、填空题

1、解决合同争执的司法途径可分为（仲裁）和（诉讼）

2、合同法规定的（不安抗辩权）是指按照合同规定履行合同方享有的中止履行义务的权利。

3、承包人在工程师变更确定后（14）天内，提出变更工程价款报告。

4、执行国家定价的经济合同，在合同规定的 付期限内国家价格调整时，逾期交货的，遇价格上涨时，按（原）价执行。

5、评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为（5）人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的（三分之二）。

7、中标通知书是由（招标人）签发。

8、要求发包人“补偿费用损失、调整合同价格”属于（费用）索赔。

9、甲乙共同协商同签订了一份定金合同，乙向甲预交定金50万元人民币，但甲在合同规定期限内履行合同，则甲应向乙支付人民币金额为（100）万元。

10、索赔按索赔的处理方式可以分为（一揽子）索赔和（单项）索赔。

11、监理工程主合同工程的开工令由（监理工程师）发布。

12、工程师就分包工程施工发布的任何指令应该发给（总承包商）

13、我国招标投标法规定，工程建设项目招标可以采取的招标的方式有（公开招标）和（邀请招标）。

14、执行国家定价的合同，在合同规定的交付期限内国家价格调整时，逾期提货的，遇价格上涨时，按（新价）执行。、

15、合同关系的主体有自然人（法人）和其他组织）。

16、无效合同是从（订立合同）时失去法律效力的。

17、招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起（30）天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

18、招标人以招标公告方式邀请不特定的法人或者其他组织投标是（公开招标）。

19、订立合同的过程分为（要约）和（承诺）。

20、根据被代理人的委托授权而产生的代理权被称为（委托代理）。

21、自招标文件开始发出之日起，至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（20天）。

22、承包人在（工程竣工验收之前），与发包人签订质量保修书，作为合同附件。

23、承包人要求发包人“延长工期，推迟竣工日期”属于（工期）索赔。

24、联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担（连带责任）。

25、FIDIC是（国际咨询工程师联合会）的缩写。

26、承包人应在（工程竣工验收之前），与发包人签订质量保修书，作为合同附件。

27、中标通知书是由（招标人）签发。

28、监理工程承包人发出索赔意向通知后，由（工程师）在一定期限内处理该项索赔。

29、招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标是（邀请招标）。

30、联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担（连带责任）。

31、分包商在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰而受到损害时，他应向（总承包商）提交索赔报告。

32、某一合同约定的定金为2000元，由于接受定金方的违约而使合同被迫终止，则他应返还给对方的金额为（4000元）。

33、合同法规定的|“不安抗辩权”是指按照合同规定（行履行义务一方）享有的中止履行义务的权利。

34、订立合同的过程分为（要约）和（承诺）。

35、索赔按索赔的目的可以分为（工期）索赔和（费用）索赔。

36、解决合同争执的司法途径可分为（仲裁）和（诉讼）。

四、概念题

1、监理合同：工程发包人将项目建设过程中与第三方所签订的合同履行管理任务，以合同方式委托监理人负责监督、协调和管理而订立的合同。

2、违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承受的不利于其的法律后果。

3、施工合同专用条款：专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际、经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

4、公开招标：由招标人在报刊、民子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加招标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。

5、综合索赔：对整个工程（或某项工程）中所发生的数起索赔事项，综合在一起进行索赔。

6、缔约过失责任：当事人因故意或者过失违反合同义务致使合同不能产生效力，应当承担的民事责任。

7、抵押：债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方试。

8、承诺：承诺是对要约的接受，是指受要约人接受要约中的全部条款，向要约人作出的同意按要约成立合同的意思表示。

9、固定价格合同：双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

10、无效合同：虽经当事人协商成立，但因不符合法律要求而不予以承认和保护的合同。

11、合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

12、费用索赔：要求发包人补偿费用损失，调整合同价格，弥补经济损失。

13、邀请招标：这种方式不发布招标广告，业主根据自己的经验和所掌握的各种信息资料，向有承担该项工程施工能力的三个以上（含三个）承包商发出投标邀请书，收到邀请书的单位可以不参加投标。

14、资格预审：工程项目正式投标前，对投标人进行的资信调查，以确定投标人是否有能力承担并完成该工程项目。

15、违约金：指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。

16、代位权：债务人怠于行使其对第三人（次债务人）享有的到期债权，使债权人的债权有不能实现的危险时，债权人为了保障自己的债权而以自己的名义先使债务人对次债条人的权利。

17、工程索赔：在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非自身责任或对方不履行或未能正确履行合同而受到经济损失或权利损害时，通过一定的合法程序向对方提出经济或时间补偿的要求。

18、成本加酬金合同：合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法 。

19、不平衡报价：在总价基本确定的前提下，如何调整项目的各个子项的报价，以期既不影响总报价，又中在标后又可以获取较好的经济效益。

20、资格预审：工程项目正式投标前，对投标人进行的资信调查，以确定投标人是否有能力承担并完成该工程项目。

21、工期索赔：由于非承包人自身原因造成拖期的，承包人要求发包人延长工期，推迟原规定的竣工日期，避免违约误期罚款等。

22、定金：合同当事人在合同订立进或合同履行前，为了保证合同的履行而给付另一方一定款项的一种担保方式。

23、成本加酬金合同：合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法 。

五、简答题

1联合体投标有什么要求？

 联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力，相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应当签订共同投标协议，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，并就中标项目向招标人承担连带责任。

2、无效合同的法律后果有哪些？

合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的应当赔偿对方因此所受到的损失，当事人恶意串通，损害国家、集体利益或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还给第三人。

3、索赔的程序有哪些？

发出索赔意向通知，索赔资料的准备，工程师审核索赔报告，工程师与承包人协商补偿额和工程师索赔处理意见，业主审查索赔处理，承包人索赔结果的处理。

4、施工投标中如何进行不平衡报价？

1）对能早期结帐收回工程款的项目的单价可报以较高价，以利于于资金周转；对后期项目单价可适当降低。2）估计依据工程量可能增加的项目，其单价可提高；而工程量可能减少的项目，单价应降低3）施工图内容不明确或有错误，估计修改后工程量要增加的，其单价可提高。4）没有工程量而只需填报单价的项目，其单价宜高，这样既不影响总的投标价，又可多获利。5）对于暂定项目，其实施的可能性大的可定高价，估计该工程不一定实施的则可定低价。

5、施工招标技术性评审的内容。

施工方案的可行性；施工进度计划的可靠性；工程材料和机械设备供应的技术性能；施工质量的保证措施；技术建议和替代方案。

6、合同先履行一方针对后履行一方什么情况下可行使不安抗辩权？

后履行一方经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉，其他丧失或者可能丧失履行能力的情况。

7、施工投标中无效标包括哪些情况？

1）投标文件未按规定标志、密封、投标截止时间以后送达的投标文件；2）未经法定代表人签署或未加盖投标单位公章或未加盖法定代表人印鉴；3）投标文件标明的投标单位在名称和法律地位上与通过资格预审时不一致；4）未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；5）投标单位在一份投标文件中或对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明以哪个报价为准的。

8、法定解除合同的情况有哪些？

1）因不可抗力致使不能实现合同目的。2）履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3}当事人一方迟延履行主要债条，经催告后在合理期限内仍未履行。4）当事人一方迟延履行债条或者有其他违法行为致使不能实现合同目的。5）法律规定的其他情形。

9、邀请招标与公开招标的区别有哪些？

1）发布信息的方式不同，公开招标采用公告的形式发布，邀请招标采用投标邀请书的形式发布。2）选择的范围不同，公开招标针对的是一切潜在的对招标项目感兴趣的法人或者其他组织。3）竞争的范围不同，邀请招标竞争范围没有公开招标大，竞争程度也不如公开招标强。4）公开的程度不同，邀请招标的公开程度逊色一些。5）节省时间和费用，公开招标耗时较长，费用也比较高。

10、简述撤销权行使的几种情况？

债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

11、列举无效合同的几种情况？

1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3）以合法形式掩盖非法目的。4）损害社会公共利益。5）违反法律、行政法规的强制性规定。

12、因不可抗力导致的费用增加应如何分担？

1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

13、简述缔约过失责任成立应当具备的条件。

1）缔结合同的当事人违反先合同义务2）当事人有过错。3）有损失。4）违反先合同义务与损失宽这间有因果关系。

14、提前竣工协议的性质和内容？

提前竣工协议，是合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施。发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

15、什么情况下承包商可要求工期顺延？

1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款、致使施工不能正常进行3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行4）设计变更和工程量增加；5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；不可抗力；

16、承包人索赔要求成立必须具备哪些条件？

1）与合同相比较，事件已经造成了实际的额外费用增加或工期损失。2）费用增加或工期损失的原因不是由于承包人自身的责任所造成。3）这种经济损失或权利损害不是由承包人应承担的风险所造成。4）承包人在合同规定的期限内提交了书面的索赔意向通知和索赔文件。

上述四个条件必须同时具备，承包人的索赔才能成立。

17、施工投标中无效标包括哪些情况？

施工投标中未按规定标志、密封，投标截止时间以后送达的投标文件；未经法定代表人签署或未加盖投标单位公章或未加盖法定代表人印鉴；投标文件标明的投标单位在名称和法律地位上与通过资格预审时不一致；未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；投标单位在一份投标文件中或对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪个报价为准的。

18、在什么情况下工期可以顺延？

发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款、致使施工不能正常进行；工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；设计变更和工程量增加；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时，不可抗力。

19、承包人索赔要求成立必须具备哪些条件？

（1）与合同相比较，事件已经造成了承包人实际的额外费用增加或工期损失。（2）费用增加或工期损失的原因不是由于承包人自身的责任所造成。（3）这种经济损失或权利损害不是由承包人应承担的风险所造成。（4）承包人在合同规定的期限内提交了书面的索赔意向通知和索赔文件。上述4个条件必须同时具备，承包人的索赔才能成立。

六、案例题

案例1

某工程合同规定2004。10。30日竣工。在实际施工过程中，先后因下列原因导致关键线路中的工程延误47天：

1、2004年5月10日—5月19日因设计变更等候图纸停工10天；

2、2004年5月20—6月20日因承包商设备故障而停工31天；

3、2004年7月20—7月25日发生了合同规定的不可抗力事件而停工6天。

若停工每天造成承包商的损失为1.5万元。

问题：

（1）监理工程师应批准承包商顺延工期多少天，费用索赔多少元，为什么？

工期索赔设计变更10天，不可抗力6天，共16天，设计变更停工费用索赔=10*1.5=15万，不可抗力停工损失赔偿不能索赔。

（2）如果业主要求承包商在原定的工期内提前10天竣工，提前竣工协议应包含哪些内容？

提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。。

案例2

某工程由于工艺先进，技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。基于本工程的实际情况，业主决定仅邀请3家国有一级施工企业参加投标。招标工作内容确定为：发出投标邀请书；发放招标文件；投标预备会；组织现场踏勘；接收投标文件；开标；确定中标单位；评标；签定承发包合同；发出中标通知书。

（1）题中所列招标顺序不妥（1）。正确的顺序应当是：发出投标邀请书；发放投标文件；组织现场踏勘：投标预备会；接收投标文件；开标；评标；确定中标单位：发出中标通知书；签订承发包合同。

（2）施工招标文件一般包括：投标须知、合同条件、合同协议条款、合同格式、技术规范、投标书及投标书附录、工程量清单与报价表、辅助资料表、施工图纸及勘察资料。

案例3

某施工单位为某大型工程中标单位，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。开工日期为2002年4月1日，合同工期为18个月。在施工过程，发生如下几项事件：

事件一：2002年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符造成施工费用增加2。5万元，相应工序持续时间增加了4天；

事件二：2002年5月施工单位为保证施工质量，扩大基础地面，开挖量增加导致费用增加3万元，相应工序持续时间增加了3天；

事件三：2002年8月份，进入雨季施工，恰逢20天大雨，造成停工损失2。5万元，工期增加了4天。

事件四：2003年2月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3。8万元，相应工序持续时间增加了2天；

上述事件中，除第三项外，其他工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。

问题：请逐条说明施工单位对施工过程中发生的四项事件可否进行工期索赔和费用索赔，为什么？

（1）事件一费用索赔成立，工期不予延长。因为是业主的责任，费用索赔成立。事件一未发生在关键线路上，所以工期不予延长。（2）事件二费用索赔不成立，工期索赔不成立。该工作属于承包商自己采取的质量保证措施（3）事件三费用索赔不成立，工期可以延长因为异常的气候条件的变化承包商不应得到费用补偿（4）事件四费用索赔成立，工期不延长。因为设计方案有误，所以费用索赔成立；又因为该工作未在关键线路上，所以工期不予延长。

案例4

某监理公司承担了一体育馆施工阶段（包括施工招标）的监理任务。经过施工招标，业主选定A工程公司为中标单位。在施工合同中双方约定，A工程公司将设备安装、配套工程和桩基工程的施工分别分包给B、C和D三家专业工程公司，业主负责采购设备。该工程在施工招标和合同履行过程中发生了下述事件：

施工招标过程中共有6家公司竞标。其中F工程公司的投标文件在招标文件要求提交投标文件的截止时间后半小时送达；G工程公司的投标文件款密封。

问题：

（1）评标委员会是否应该对这两家公司的投标文件进行评审？为什么？

对G、F不评定，F公司逾期送达的投标文件视为废标，应予拒收。

（2）桩基工程施工完毕，已按国家有关规定和合同约定做了检测验收。监理工程师对其中5号桩的混凝土质量有怀疑，建议业主彩钻孔取样方法进一步检验。D公司不配合，总监理工程师要求A公司给予配合，A公司以桩基为D公司施工为由拒绝。A公司的做法妥当否？为什么？

A公司的做法不妥，因A公司与D公司是总分包关系，A公司对D公司的施工质量问题承担连带责任，故A公司有责任配合监理工程师的检验要求。

（3）业主采购的配套工程设备提前进场，A公司派人参加开箱清点，并向监理工程师提交因此增加的保管纲支付申请。保管费由谁支付？为什么？

业主应承担。业主供应的材料设备提前进场，导致保管费用增加，由业主承担因此发生的保管费用。

（4）业主负责采购的设备到场后与承包商共同清点后入库，使用前发现丢失，谁负责赔偿，为什么？

承包方负责赔偿，业主供应的材料设备经清点移交，承包方负责保管。

案例5

某业主拟建设一个工厂项目，与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。但在工程施工过程中受到台风不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位在合同规定的有效期内提出了索赔要求，并附有索赔有关的资料和证据。施工单位提出的索赔要求如下：
（1）已建分部工程遭受不同程度的破坏，损失合计20万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不再承担。工程本身的损害、由发包人承担（2）施工单位进场的正在使用机械、设备受到损害，造成损失合计10万元；由于停工造成台班损失5万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任，工人窝工费4万元，业主应予支付。承包人机构设备损坏及停工损失，由承包人承担

（3）施工人员因此而有人受伤，医疗及补偿合计5万元，此外工程还造成一路人受伤，医疗及补偿金合计3万元，业主都应予以赔偿。施工单位人员受伤由承包人负责，路人负伤由发包人负责。（4）因台风造成现场停工7天，要求合同工期顺延7天。停工工期可顺延（5）由于工破坏，施工单位按业主要求清理现场，费用合计3万元，业主应予以支付。

问题：就施工单位以上提出的各项索赔是否成立？为什么？工程所需清理费，由发包人承担。

案例6

有一重点工程，概算已经主管部批准，施工图设计及有关技术资料齐全，但征地手续尚未全部办完，现决定对工程项目进行施工招标。业主在发放招标文件后，即召开了投标预备会，对投标单位所提出的问题作了书面解答，并将解答书面材料送达投标单位，接着业主组织各役标单位进行了施工现场踏勘。

在投标文件的编制与递交阶段，某投标单位在封口处加盖了本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前一天上午将投标文件报送业主。次日（即投标截止日当天）下午，在规定的开标时间前1小时，该投标单位又递交了一份补充资料，其中声明将原报价降低4%。但招标单位的有关工作人员认为投标单位投标后不能修改投标文件，因而拒收投标单位的补充资料。

答：该项目施工招标和招标程序中存在如下问题：1）本项目施工场地工作尚未全部完成，不具备施工招标的条件，不能进行施工招标2）投标预备会应放在施工现场踏勘后。3）招标单位的有关工作人员不应拒收承包商的补充资料，因为承包商在投标截止时间之前可以修改投标文件，补充资料也是投标文件的有效组成部分。4）应由招标人（招标单位）主持开标会，不应由市招标办工作人员主持。5）资格审查应在投标之前进行，公证处人无权对承包商资格进行审查。6）公证处人员确认所有投标文件均为有效标书是错误的，因为该承包商的投标文件有单位公章和项目经理签字，而无法定代表人印鉴，应作为废标处理。

案例7

（一）某钢盘混凝土结构住宅，业主与施工单位，监理单位分别签订了施工合同，监理合同。施工单位将土方开挖，外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并分别签订了分包合同。合同规定2003年3月1日开工，2004年4月1日竣工，工程造价3000万元。

（1）总包单位于2月25日进场，进行开工前准备工作，电力部门通知施工用变压器要到3月8号才能安装完毕，施工单位因此要求工期顺延七天。

问：此项要求是否成立？根据是什么？

成立，因为此责任属于业主责任，将施工所需的电接至专用条款约定地点是业主应该做的工作并非承包产贩责任。

（2）土方公司（分包人）在基础开挖中遇到地下方物，采取了必要的保护措施。为此刻部包单位请他们向业主索赔，是否恰当？为什么？

不恰当，因为土方公司是分包单位，与业主没有合同关系，只能向总包商索赔

（3）监理工程师检查了承包商的钢筋绑扎程，并按合格签证验收。但是事后又提出重新检验的要求，承包商认为临理工程师已验收合格，不同意重新检验。监理工程师指令承包商对模板进行剥离，以便重新检验。检查结果发现不合格。

问题1）承包商不同意重新检验对吗？为什么？

问题2）监理工程师重新检验后发现质量不合格所发生的费用损失和工期延误如何处理？

答：问题1）承包商不同意重新检验不对，无论监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离，并在检验后重新覆盖或修复。

问题2）监理工程师重新检验后发现质量不合格，由承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

案例8

某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采有公开招标的形式，有A、B、C、D、E5家单位在上午11：00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。

在上午10点25分，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。

在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。

问题：

（1）C单位，E单位投标是否有效？为什么？B单位向招标人递交的书面说明是否有效？为什么？

答：C、E两家标书为无效标。（2分）C单位因投标书只有单位公章未有法定代表人印章或签字，不符合招投标法的要求，为废标（2分）；E单位未能在投标截止时间前送达投标文件，按规定应作为废标处理（2分）。B单位向招标人递交了书面说明有效（2分）。根据规定，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回自己的投标文件，补充、修改的内容作为投标文件的组成部分（1分）。

（2）废标的条件有哪些？

下列情况为废标：

1）投标文件未按规定标志、密封；（1分）

2）未经法定代表人签署或未加盖投标单位公章或未加盖法定代表人印鉴；（1分）

3）投标文件标明的投标单位在名称和法律地位上与通过资格预审时不一致；（1分）

4）未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；（1分）

5）投标单位在一份投标文件中或对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明以哪个报价为准的；（1分）

6）投标截止时间以后送达的投标文件。（1分）

案例9

某建筑公司（乙方）于某年5月20日签订了建筑面积为4600㎡工业厂房的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。甲乙双方合同约定6月11日开工，6月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件：

1） 在施工过程中，因租赁的挖掘机出现故障，造成停工2天。

2） 因业主延迟8天提交施工图纸，造成停工8天。

3） 在基抗土方开挖过程中，因遇软土层，接到监理工程师停工5天的指令，进行质地复查。

4） 接到监理工程师的复工令，同时提出基抗开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量1000m3。（计划每天开挖混凝土方量500m3）

5） 接到监理工程师的指令，同时提出混凝土基础加深2m的设计变更通知单，由此增加基础混凝土浇筑量800 m3。（计划每天混凝土浇筑量为200 m3）

问题：

（1）上述哪些事件建筑公司可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以向厂房要求索赔，并说明原因。

事件一：不能提出索赔要求，因为租赁的挖掘机出现故障，必承包商的责任。事件二：可提出索赔要求，因为延尽提前施工图纸属于业主应承担的责任。事件三：可提出索赔要求，因为地质条件变化属于来主应承担的责任。事件四：可提出索赔要求，因为这是由设计变更引起的。业就应承担责任事件五：可提出索赔要求，因为这是由设计变更引起的，业主应承担的责任。

（2）每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔多少天？

事件二：可索赔工期8天。事件三：可索赔工期5天。事件四：可索赔工期2天。1000 m3÷200 m3=2天事件五：可索赔工期800 m3÷200 m3=4天）可索赔工期19天（8天+5天+2天+4天=19天）

案例10

某国家大型水利工程，由于工艺先进，技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求，而且对期的要求也比较紧迫。基于本工程的实际情况，业主决定仅邀请3家国有一级施工企业参加投标。

投标工作内容确定为：发出投标邀请书；发放招标文件；投标预备会；组织现场踏勘；接收投标文件；开标；确定中标单位；评标；签定承发包合同；发出中标通知。

问题：

（1）地述招标工作内容的顺序用为招标工作先后顺序是否妥当？如果不妥，请重新新排序。

题中所列招标顺序不妥。正确的顺序应当是：发出投标邀请书；发放招标文件；组织现场踏勘；投标预备会；接收投标文件；开标。评标；确定中标单位；发出中标通知书；签订承发包合同。

（2）工程建设项目施工招标文件一般包括哪些内容？

    施工招标文件一般包括：投标须知、合同条件、合同协议条款、合同格式、技术规范、投标书及投标书附录、工程量清单与报价单、辅助资料表、施工图纸及勘察资料。

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